現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
未交物業維修基金，可以先交契稅嗎
維修基金通常在辦理房產證時繳納。契稅的繳納與是否採取按揭等付款方式無關，按政策要求是在簽訂產權轉移合同時繳納，具體時點要求各省有所不同，有的是在簽訂預售合同後，有的是在合同提交備案，有的是在申辦房產證前，但各省均不得晚於辦理房產證之前。有的開發商會代收購房人的維修基金和契稅，這屬於民事代辦行為，只要雙方同意，就可能在付首付款時收取。具體時點建議諮詢開發商和當地房產交易中心確定。
