一、回遷房房產證加名字需要什麼流程?
一般情況下有這些流程：
第一，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
第二，去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
第三，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第四，新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、其它情況辦理規定
(一)有房有貸
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元。
(二)其他步驟同“有房無貸”。
(三)如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多。
每平方米2.5元交易費。
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
萬分之5的印花稅。
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
其實，對於回遷房的房產證加名字流程是和一般的情況是沒有什麼區別的。但是，在加名字的時候，有些東西還是需要去注意的。比如說相關的證件和工本費是一定要有的。這些是當地給你辦理這個業務的房管局要收取的。而且，證件一定是要不能出錯的。
