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房產證加老婆名字流程是什麼?

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房產證加老婆名字流程是什麼?

我們每一個人在人生當中都肯定會遇到結婚,結婚基本上是我們每一個人都所必須要經歷的一個過程。我們大家都知道結婚之後一般都會在房產證上面加上女方的名字。加名字需要準備結婚證、身份證、房產證原件和影印件然後去當地的房管局進行辦理。那麼房產證加老婆名字流程是什麼?

在房產本上加配偶的名字,夫妻帶著戶口本、身份證、結婚證、房產本,共同去申請房屋所有權轉移登記。

依據《房屋登記辦法》:

第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。

第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記:

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合併,導致所有權發生轉移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合併,導致房屋所有權發生轉移的;

(八)法律、法規規定的其他情形。

第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

全款房和有按揭的房子加名字的流程不一樣,如下:

全款房加名字:

結婚後帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子,名字是增加共有人或之類的單子,填寫後到辦證大廳排隊辦理就可以了。

按揭房增加名字:

需要先向銀行申請增加共有人,銀行同意後先辦理登出抵押登記,然後帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子,名字是增加共有人或之類的單子,填寫後到辦證大廳排隊辦理,新的產權證辦理出來後到房管局重新辦理抵押手續,但是銀行一般覺得麻煩,不會給你增加名字。

對於房產證加老婆名字流程是什麼的問題我們國家規定的是首先需要準備相應的證件材料,然後我們就可以去當地的房管局進行辦理加名字的手續,隨後過上幾天我們就可以領取到新的房產證了。對於房產證方面的問題一般都是很重要的,所以說我們不能馬虎。