導讀:房產證過戶流程您清楚嗎房產證的過戶在房屋交易中是不可或缺的重要步驟，無論是買房或是賣方，都需要進行一個詳細的瞭解，以免在辦理的過程中出現糾紛。房產證過戶流程——如何辦理1.房產證過戶不經過抵押權;買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優... 想要了解更多關於房產證過戶流程的知識，跟著本站網小編一起看看吧。
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遺產房產證過戶流程是什麼，需要哪些手續
遺產房產證過戶流程及所需手續材料如下:1.被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開具
2.繼承人也需要有一個繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無單位的情況可以去所屬的居委會或者是村委會開具)
3.當然,繼承人的身份證件也是少不了的
4.繼承人要繼承房產,自然還需要有房產證,所以我們要鞋帶上被繼承人的房產證明或者是其他的證明檔案。
一般來說,擁有了上述的證明和證書之後,咱們就可以前往房產交易核心辦理繼承房產過戶手續了,但是辦理繼承房屋過戶手續的同時,還有一些情況是需要咱們留意的,若是存在以下幾種情況,咱們還需進行一些額外的處理工序:
1.繼承人非少有的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過戶手續,則需取得其他法定繼承人的書面同意,表示其他法定繼承人自願放棄房屋的繼承權;
2.若法定繼承人未成年,則需要其監護人出具身份證明及影印件;
3.在繼承房屋過程中有存在法院判決情況的,需要出具法院判決書和協助執行通知書。
