在當今社會，遺產繼承是比較熱門的話題，而在遺產繼承中，房產又是遺產繼承裡最重要的組成部分，那麼房子能直接申請繼承嗎,還是說有什麼流程,如果有繼承遺產房產過戶流程是怎樣的呢?本站網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。
精選律師 · 講解例項
繼承遺產房產過戶流程
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。具體步驟如下：1.房屋評估：首先評估公司通過房屋所處路段、朝向、層高、樓齡等因素，作出準確的價值分析的價值評估。
2.繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3.房屋測繪
4.繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
