相信大家都知道，買房子的時候必須要辦理房產證，因為只有有了這個房產證才能證明這個房子是屬於你的，其中就會涉及到房產證辦理流程的一些相關問題，從理論上來說這個房產證其實業主本人去辦理就可以了，所以有關於這方面的流程問題就需要大家知道，今天我們就來了解一下鄉鎮房產證辦理流程是什麼?
一、鄉鎮房產證辦理流程是什麼?
在處理房產證之前，銷售雙邊需求協議購房合同，公證合同，到房子銷售提交有關資料，請求處理房子過戶，申報房子報價，交納有關稅費，只要在完結了這些步驟今後，才幹處理新的房產證。
一般在《購房合同》中都有對於託付開發商署理房產證的條款，這能夠說是一份獨自的託付協議，這兒又能夠分為兩種：開發商或署理公司代收代交契稅、公共修理基金、印花稅等稅費以及購房者自個交納契稅、公共修理基金、印花稅等稅費。
二、鄉村居民申請宅基地有必要契合下列條件：
1鄉村居民年齡有必要年滿十八週歲且契合分居條件;
2.鄉村居民自建房有必要契合土地利用總體計劃和土地利用年度計劃及村鎮建造計劃;
3.鄉村居民自建房限額規範，運用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，運用農用地的限額面積為140平方米;
4.鄉村居民自建房有必要“一戶一基”;
5.鄉村鄉民在租借，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;
6.禁止非農戶和別的人員在本村採購宅基地。
三、申請條件：
本鄉居民，只要一處住所，戶籍地點村是中心村(屯)，的確有建造房子必要的農戶
四、提供材料：
1.本人戶口本，身份證;
2.自建房申請
五、鄉村自建房房產證辦理流程：
1.自建房戶向村委會提出自建房申請
2.村委會審閱同意，簽字蓋章
3.向鄉建辦提出申請
4.鄉建辦工作人員實地踏看，同意自建房
5.到鄉建辦領取房子建造申請表
6.經鄉建辦簽字同意
7.鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8.交縣計劃建造局批閱(縣行政服務中心)
9.自建房戶領取產權證。
所以說不光是城市買房子是辦理房產證是這樣的流程，鄉鎮房產證辦理流程也是一樣的，這也是根據我們國家的物權法規定來登記辦理的，只有領取了房產證，才能證明你是這個房子的所有人，一套房子也只可以有一個房產證，房產證上的名字是誰，這個房子就是誰的。
