現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
購買二手房沒有房產證怎麼辦
沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。那麼購買二手房沒有房產證怎麼辦呢？由於這兩個特性，風險是無法完全消除的；說寬泛一點，任何交易都無法消除全部風險。02
為了規避風險，建議合同中將可能出現的情況想清楚，並提前規定好合適數額的違約金。這樣可以避免未來爭議中舉證的麻煩，也可以激勵債務人、產生更大的債的保證的作用。但考慮到開放商往往有格式合同，建議仔細閱讀；對於你不同意的責任劃分、責任數額可以想辦法商量。
