一般公民如果想要申請購買經濟適用房的話，則需要滿足了當地規定的申請條件，取得了相應的購買資格才行。從這個角度來看的話，並非任何人都可以購買經濟適用房的。但是有些人也會擔心，這樣的房屋這麼便宜，也是政策性房，是不是就沒有房產證呢?究竟經濟適用房有房產證嗎?下文中小編為你做詳細介紹。
一、經濟適用房有房產證嗎
1、經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。不光是經濟適用房，現在很多新房也是在購買初期不能 時間拿到房產證。
2、經濟適用房的房產證辦理需要該在小區的全部購房者購房手續完備後才能統一辦理，在時間上會有延遲。
3、經濟適用房有房產證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一年後可以拿到，但也有四五年才拿到房產證的情況，這種情況是少數。
4、若是購買二手經濟適用房首先要核對的就是房產證，沒有房產證的經濟適用房好別買。
二、如何辦理房產證
1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請並準備相關資料，資料包括：
①蓋章的申請表;
②房屋買賣合同;
③簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
④測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
⑤專項維修資金專用收據;
⑥契稅完稅或減憑證;
⑦購房人身份證明(影印件核對原件);
⑧共有的提交共有協議;
⑨銀行的提前還貸證明。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間。
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權;
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。
但也需要購房者辦理了之後才能取得房產證，並不會因為購買的是政策性房屋，就是有政府統一代為辦理。而只會若是需要出售經濟適用房的話，首先要滿足當地的出售條件，其次也是需要用到房產證的。
