一、房屋他項權證登出需要什麼?
房屋他項權證登出需要：
1、他項權利登出申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
二、辦理程式是什麼?
1、提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章。
2、提交登出申請書。
3、登出他項權利登記;
4、換取房屋所有權證手續，房屋他項權證、產權人身份證、登出登記申請表。讓銀行給出具結清證明、還款明細、登出他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來，房產證，身份證帶齊以上材料去房產局的登出抵押登記視窗辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了，如果蓋了的話他項權證登出後房產證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。
三、登出房屋他項權證是在哪裡登出?
要登出房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意登出證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，登出的單位是房管局。但需要銀行出具證明。登出的時間一般為十五個工作日內，至於預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房產抵押注銷登記辦完的標誌是房管部門幫登出抵押登記,重新換髮一張新的房產證。領到新房產證了,上面的他項權利資訊都登出了,說明登出手續辦完。
房屋他項權證登出後需要在房產證上蓋章。讓銀行給出具結清證明、還款明細、登出他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來，房產證，身份證帶齊以上材料去房產局的登出抵押登記視窗辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了，如果蓋了的話他項權證登出後房產證上肯定要再蓋章的，沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。
在我們的現實生活當中，大多數人對房屋他項權證的登出手續並不是特別的瞭解，如果要辦理登出手續的話，首先是需要提交一系列的證件材料，然後才能夠繼續完成辦理的，其中就包括有身份證件，還有就是一些銀行方面的證明檔案。
