房產查詢可以說主要是對房產的所有權進行查詢，看在權屬上面是否存在瑕疵，一般在進行房屋抵押、買賣、贈與的過程中，需要對房屋進行查詢，瞭解清楚房屋的情況之後，減少糾紛發生的可能性，才能更好的維護自身的合法利益。而查詢房產資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
精選律師 · 講解例項
辦理他項權證需要什麼
您好！你諮詢的辦理他項權證需要什麼律師告訴你一、 核准條件權屬合法、界址清楚、面積準確、稅費繳齊。
二、 核准依據
《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《山東省土地登記條例》等。
三、 申報材料
1、土地登記申請書
2、申請人身份證明
(1)自然人提供身份證明；
(2)企業提供當年年檢合格的營業執照副本；
(3)政府機關、事業單位提供年檢合格的機構程式碼；
(4)社會團體（包括村委會）提供年檢合格的機構程式碼；
3、土地權屬來源證明檔案
(1)建設用地規劃許可證（含附件、附圖）；
(2)建設用地批准書、政府批文或其他證明土地來源的批准檔案；
(3)劃撥決定書或出讓合同、租賃合同等；招標（拍賣、掛牌）的成交確認書；屬共同使用一宗地的，須提交共有人共同使用該宗地的約定、協議等；國有土地使用權作價出資（入股）合同；國有土地使用權授權經營合同或檔案；
(4)地上建築物及其他附著物的合法產權證明檔案（含房產證、建設工程規劃許可證及附件和附圖等）；涉及房屋拆遷的提供拆遷許可證及結案表；
(5) 曾核發過土地證的，需提交原土地證書（原件及影印件）；
4、各種稅費交付憑證（出讓金或租金、契稅、土地增值稅等）
5、地籍調查法定代表人身份證明書、身份證明。
6、界址調查表、宗地圖、宗地界址點成果表；
7、法人單位提供法定代表人法定代表人身份證明書；委託代理人申請辦理土地登記的提交授權委託書（原件）和代理人身份證明；
8、其他法律法規規定的相關材料；
四、提交材料要求
1、申請人提交的材料應齊全，符合法定形式，且真實有效。因申請人提交虛假材料引致的法律責任由申請人自行承擔；
2、全部影印件均應加蓋申請人公章（成本材料的影印件應加蓋騎縫章）並註明“與原件相符”，審查人員簽字。
五、辦理程式
1、土地權利人提出申請，視窗受理；
2、權屬稽核；
3、組織會審材料，並提交會審會研究；
4、會審通過後，註冊登記；
5、核發或更換、登出土地證書。
六、收費標準
1、黨政機關、團體土地使用面積在2021平方米以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元；
2、企業用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元；
3、全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標準：差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米以下每宗地收300元，每超過5
