租房合同怎樣籤就具有法律效力
1、有法律效力的租房合同簽訂條款包括：（1）租賃雙方的自然情況。寫明出租人一般是甲方、承租人一般是乙方的姓名、聯絡方式、身份證號碼等；
（2）租金，包括租金的數量、交付方式、交付時間等；
（3）責任義務，要具體寫明雙方應遵守的義務。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
