我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
房屋租賃合同是否具有法律效應
房屋租賃合同經雙方當事人在合同上簽字或者蓋章後，即具有法律效力。房屋租賃協議簽訂注意事項
1、首先要看房東的身份證，和房產證（現在是不動產證）的真偽，以及是否是同一人，確定房產證地址是否與租賃的房屋地址相符合。
2、簽訂合同時也要按照房產證地址寫的明明白白。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
3、在簽訂合同前，要確定房子裡面是否帶傢俱家電出租，以及帶哪些傢俱家電，簽訂合同時要寫在合同裡面。
4、房屋是否含稅費出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發票的話，稅費算下來也是蠻高的。
5、租房子時的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫清楚。
6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責任。能寫盡合同就儘量寫到合同裡面，避免以後退房時帶來不必要的麻煩。
7、如果籤合同的不是房東本人，這時候一定要問清楚房東與此人的關係，並且要對方出具房東的委託書。
8、簽訂好合同後雙方簽字畫押。註明簽訂時間，並且要對方寫一個收條。我們也要保留好收費憑證（如轉賬記錄和收條）
