預售房屋買賣合同轉讓

想知道預售房屋買賣合同和房屋買賣合同的區別

預售房屋買賣合同是開發商與買受人針對正在建造中房屋買賣及其他事項的約定，因為它屬於預售合同，因此它不同於一般的買賣合同。預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。 商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房）銷售。 因此，如果是現在籤的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。