新版房地產抵押登記有哪些法律效力

房地產他項權證的法律效力

你好，首先：你的他項權證已經過期，你已經無法作為有擔保的債權人出現。第二，馬上起訴，要求查封房產。只有這樣對你最為有利，有可能會按照你們之間的債務比例來分配，否則對你極為不利。如果需要律師協助，可直接來電