現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
如何協商一致解除勞動合同
單位與員工協商一致解除勞動合同後，應當進行書面確認。用人單位與勞動者提前解除勞動合同，儘量先協商，雙方基本達成一致後，進行書面確認。不可以直接發書面解除通知，如果勞動者提出勞動仲裁，很有可能被認定為非法解除。
協商一致解除勞動合同的法律依據
勞動法第24條：經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。
勞動合同法第36條：用人單位與勞動都協商一致，可以解除勞動合同。
勞動合同法第46條：有下列情形的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(二)用人單位依照本法第36條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的。
勞動合同法實施條例第19條第1款。
為什麼要協商一致解除勞動合同
勞動合同訂立容易，解除難。勞動者有解除勞動合同的權利，只要提前通知，就可以解除。用人單位就不是這樣了，要解除勞動合同，就要符合法律的規定，否則將會產生嚴重後果。如果被認定為非法解除，將要支付賠償金，賠償金是經濟補償金的兩倍。有些勞動者還有可能要求繼續履行合同。
在符合法律規定的前提下，協商一致解除勞動合同可以避免產生勞動糾紛。雙方就補償等一系列問題達成一致，不會產生不良影響，也不會對其他員工產生不好的示範作用。特別在勞動者沒有什麼明顯過錯的情況下，要儘量採取協商一致的方式解除勞動合同。
綜上所述，單位想要和員工解除二者的合法勞動關係的話必須依法將合同首先在協商一致的基礎上解除，而單位如果存在違法過錯的情況的話是必須給付必要的經濟補償金的，除非是勞動者也意識到自己的離職會給單位帶來損失的基礎上才不需要支付。
