抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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合同需要法定代表人簽字嗎
企業對外簽訂合同時，必須由法人代表或其授權的人簽字才能生效。
簽訂合同必須具備以下兩個條件之一，合同依照合同內約定的時間到期後即可在法律上生效：
1、甲乙雙方法人代表簽字，並蓋法人公章，在法律上該合同有效。
如果其中一方或雙方法人代表不簽字，只蓋法人代表的印鑑或私章，如果甲乙雙方沒有說明性文字作為合同的補充要件，在法律上該合同無效。
2、甲乙雙方授權代理人簽字，或者其中一方授權代理人簽字，另一方法人代表簽字，加蓋法人公章，授權代理人簽字的一方必須出具代理人的法人授權函或者授權證明，必須同時出具代理人的身份證明原件或者法人出具的代理人身份介紹信，代理人授權函或者授權證明和代理人的身份證明或者法人認可的身份介紹信的原件或加蓋法人公章的影印件必須由另一方作為該合同的附件，在法律上該合同有效。
