房子是人們居住的地方，有了房子才有了歸屬感。現在買房成了年輕人的大事，買房除了要辦理一些手續，同時還要辦理房屋土地證，那麼房屋土地證辦理流程是怎樣的呢下面本站網的小編就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。
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土地證辦理申請流程是怎樣的呢？
土地證分為國有建設用地使用證和集體建設用地使用證，第1要明確你現在持有的是國有建設用地使用證還是集體建設用地使用證。1、如果持有的是國有建設用地使用證，可以用當時購買土地所簽署的合同或協議，先到國土資源部門進行了解，試著辦理國有建設用地使用證更名，這裡如果需要什麼可以進行了解，如找公證部門認定，找到賣地人的直系親屬等，對原土地權屬的確認，再進行變更。
2、如果持有的是集體建設用地使用證，那麼需要看是否是土地所有地的戶口，如果是本村村民，可以辦理土地權屬變更，具體辦法如國有土地變更辦法；如果不是當地村民，那麼就類似小產權，那樣只能有土地使用權，而不能取得完整的土地權屬，辦不了土地使用證的變更。
3、至於房子能否辦理產權的問題，首先是看土地使用證能否變成本人名下的，如果變更了土地使用證就可以辦理房屋產權，否則，將不能辦理房產證。
