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產權未過戶的房屋買賣合同有效嗎
法律
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產權未過戶的
房屋買賣
合同有效嗎
1、依據我國相關法律的規定,
房屋買賣合同
依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。
2、按實際情況,雖然房屋權屬未過戶登記,但只要房屋買賣合同符
合法
律規定,當事人在自願合法的前提下
簽訂
的,房屋買賣合同就具有
法律效力
。合同生效要件為:(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。
標籤:
房屋買賣
合同
產權
房產糾紛
過戶
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