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無產權的房屋買賣合同有效嗎

房屋買賣 閱讀(1.84W)
無產權的房屋買賣合同有效嗎
律師解析:無產權的房屋買賣合同在符合法定生效條件時是有效的,未辦理物權登記的,不影響合同效力。具體法定生效條件是:無產權房屋買賣合同當事人具有相應的民事行為能力;無產權房屋買賣合同當事人是真實的意思表示;無產權房屋買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;其他法定生效條件等。法律依據:民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。