房屋經常出現的質量問題有哪些
1、樓體不穩定。主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導致樓體傾斜或者因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。前段時間出現的“樓歪歪”等現象就屬於這種問題。
2、房頂或牆面滲漏。主要是由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關係。
3、牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層面之間連線不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易於脫落。
綜上所述，在城市樓房居住的業主有時候會遇到一些質量問題，比如房屋漏水就是常見的。經過調查是樓上住戶的原因導致漏水發生，就應該承擔賠償責任，能恢復原狀的恢復好，不行的按照市價折算賠償。當然，經過鑑定漏水是開發商建設出現的質量問題，業主可以找開發商賠償。
