現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
我想把第二套房賣了，請問賣第二套房交多少稅
您在出賣第二套房產涉及到面積大小和自產權證領取之日起至今的年限，以下做一一說明：1、營業稅：面積在144以上 產權年限滿了5年 叫差額的營業稅，沒有滿5年 交全額。144以下，產權年限沒滿5年交差額，滿5年免交。稅率是5.6% 差額演算法(現房屋總價-原購房價)×5.6%
2、個稅：滿5年要交個人所得稅，普通住宅1%;非普通住宅3%。不滿5年叫全額營業稅，5.65%加個人所得稅。
3、土地增值稅：144以上沒滿5年交，相反免交。144下不交。稅率，0.5%。
我們瞭解到，二套房是指一個家庭所購買的第二套房產，他有著嚴格的認定標準。那麼 ，賣第二套房交多少稅呢，您需要繳納營業稅，個人所得稅，土地增值稅。其中個人所得稅還需要根據您擁有這套房產的年限來具體清算。
