2019第二套房契稅，各型別房屋均價，低於各區的房管局，市場指導價的收費標準為：
1、面積小於90平米，買方首套房子契稅，為評估價格的1%。
2、面積大於90小於144平米，買方首套契稅，為評估價格的1.5%。
3、高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契稅，或二套以上房產的契稅，為評估價格的3%。
契稅的納稅義務發生時間，是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關，辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
