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房東亂收水電費如何處理

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房東亂收水電費如何處理
房東亂收水電費如何處理
處理房東亂收水電費的方式是:構成違約或侵權的承擔違約或侵權責任。首先,關於租賃房屋的水電費需要在合同中進行約定,如果違反約定,亂收取水電費構成違約,也可能構成侵權。
法律依據:
《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條  當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。