現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣費用
(一)買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
(二)賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：差價的5.5%(房產證未滿5年的)
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
還有貸款時需要交納的費用：
(1)評估費：評估值×0.5%
(2)保險：評估值×0.07%×貸款年限
(3)公證費(律師費)：貸款額×0.3%
(4)抵押登記費：200～500元
我國很多法律都涉及到房屋買賣，而且買賣房屋需要繳納一定的稅費，才可買賣成功。隨著時代的變遷，越來越來的人開始注重房屋，買賣房屋。如果買賣房屋處理不好，就會容易引發錢款等糾紛，所以到時雙方要互相簽署房屋買賣合同，合同具有法律效力，是雙方約定的憑證。
