買房遲遲不交房應該怎麼處理

買房遲遲不交房應該怎麼處理

購買商品房時，如果開發商遲遲不交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。
關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。