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房屋贈與要符合什麼條件
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房屋贈與要符合什麼條件
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有
合法
的權屬證件,不存在產權
糾紛
;
3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與
協議
(合同),並辦理
公證
;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核,辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與。總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
標籤:
贈與
房屋
房產糾紛
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