土地使用權永久性轉讓協議

永久性土地使用權存在嗎

由於商品房的土地所有權歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所佔的土地使用權 (支付的房價實際上就包括了二者)，所以土地使用權能用多長時間就關係到購買人的切身利益。法律對土地使用權按不同的用途規定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。