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租賃合同糾紛中的滯納金

法律 閱讀(1.39W)
租賃合同糾紛中的滯納金
拆遷租賃合同糾紛怎麼處理
未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權。在出租方與承租方的租賃合同當中,一般都會有對租金支付方式和時間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個月未支付的,出租方有權解除租賃合同等等類似的約定。 因此,根據《合同法》的相關規定,承租方只要在合同約定的期限內未支付租金的,出租方可以單方解除租賃合同。出租方不按照合同約定支付租金的情況是很常見的,因為拆遷開始之後,出租方一般會要求終止履行合同,租金問題到拆遷補償款下來之後一併結算,這種情況下,是出租方要支付給承租方大額的拆遷安置補償,小額的租金問題就顯得很不重要了,承租方往往忽略了還有租賃合同的存在。