企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號檔案的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照《治安管理法》中的規定，租房在當事人簽訂了房屋租賃合同之後，應當到當地房屋管理部門辦理登記備案手續。但是備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。不管是否備案，這都不會影響到租房合同的生效。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。
