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買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決
法律
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買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決
若原戶主遲遲不願遷出
戶口
,可以通過以下方法解決:
1、買方憑產權證和
房屋買賣
合同,到派出所申請遷入
戶口
;然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方;而原業主的戶籍仍然保留,但不再是戶主,變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和
房屋買賣合同
,申請將戶口遷到社群集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理,因為目前公安機關還不能
強制
遷移戶口。
3、根據合同提出違約金
補償
。
賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出,將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
標籤:
買房
房屋買賣
房產糾紛
賣家
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