土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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工廠拆遷補償標準是什麼
工廠拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：
第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償;
第二，工廠廠房的補償，根據廠房的面積、結構型別評估其價值確定補償金額;
第三，停產停業損失的補償，根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;
第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關係所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償;
第五，工廠裝置及物料損失和搬遷的補償，針對裝置折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。
第六，搬遷獎勵金，在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。
工廠拆遷通常涉及的土地、建築物，設施裝置和人員安置的內容比較多，情況也比較複雜，一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。
