隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
無證的二手房可以買賣嗎
實際操作中一定要核實該房產是否確定可以辦出房產證來，另外買合同中對雙方權利義務的約定要明確，防止以後不必要的麻煩。
需要與開發商聯絡，如果開發商同意直接改成你的名字，且能辦理產權證，是可以買的。
房產證未辦理下來以前，房屋買賣雙方簽訂的買賣合同發生債權債務關係，物權並未發生變動。但更改合同，買賣雙方可以節省一部分稅費。
