針對買房不能貸款可以退房嗎
買房不能貸款，一般不可以隨意退房。如果還存在其它解除事由，則可以退房。比如符合約定或者法定的解除條件，以及雙方協商一致同意退房，那麼可以退房。根據2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
法律依據
《民法典》第五百六十三條第一款有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
