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房產交易稅如何計算的
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房產
交易稅如何計算的
1、賣方:①印花稅--0.05%,②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房),③
個人所得稅
(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中
繳納
的稅金-合理費用)×20%
2、買方:①
契稅
--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率,即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率徵收契稅),②印花稅--0.05%
標籤:
計算
房產糾紛
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