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成都市二手房交易過程
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相中了個
成都
二手房,請問成都市二手房交易流程及費用
假設一套100萬購入的
房產
,現在以200萬的價格出售,按照查驗徵收的話,計稅價格為200萬,原值為100萬,
契稅
為1萬(假設購入時稅率為1%),相關稅費(主要為營業稅)是11.2萬元,合理費用為裝修費(15萬,能提供發票)、手續費、
公證
費合計5000元,那麼其需繳納的
個人所得稅
為(200-100-1-11.2-15-0.5)×20%=14.5萬,並非是買賣價差的20%即20萬元。
標籤:
房屋買賣
房產糾紛
二手房
交易過程
成都市
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