居間合同無效的佣金

居間佣金

1、如房屋買賣合同已解除，按合同性質應具有溯及於契約成立時消滅契約之效力，即因解除其契約如同自始不存在，從而未履行之債務歸於消滅,因此原合同目的已不能實現，支付佣金方可依此要求中介返還佣金。 2、以上僅繫個人意見，司法實踐中判決結果各有不同，一般以合同約定為據。具體請參考《合同法》第97條之規定：“合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀，或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。”