抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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抵押貸款和質押貸款的區別之處
抵押貸款：抵押擔保物以不轉移佔有的方式給債權人提供擔保，主要是指不動產。其中不動產的抵押自辦理抵押登記才能生效。質押貸款：是將質物交付轉移給質權人（債權人）用於擔保債權實現，質權自出質人交付質押財產時設立。多見動產、有價票證和權利憑證。
