婚前共同買房需要注意什麼
1、對內關係，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。2、對外關係，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。
3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和時間。
房子登記雙方名下
如果房子登記在情侶雙方名下，但產權上未記載份額，雙方也未另外約定份額，則按共同共有半數。在訴訟中，誰主張誰舉證，沒有約定的按實際出資份額分割。因此，購房時不要忘記對各自出資額做約定公證。
認定雙方出資情況
大多數情侶在買房、裝修過程中的出資情況不同，有的房產證上只寫了一個人的名字，如果較後難以認定兩人的出資情況，就容易引起矛盾。
儲存支付房貸憑證
戀愛期間購買的房屋，一般來說登記在誰名下，就歸誰所有。如果是兩個人合買即登記在兩人名下，如未取得產權證，則看購房合同上是否有兩人名字，則按照共有財產進行分割。如果房子登記在男方名下，但女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，但男方應當返還女方錢財。前提女方有充分證據證明自己支付房款，如沒有證據很難得到保障。
