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修改了宅基地可以買賣嗎?
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宅基地
可以
買賣
嗎
在
農村
房屋買賣
中,很大一部分是因為農村房屋宅基地買賣合同無效引發的
糾紛
。根據《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。” 農村村民一戶只能申請一處宅基地,農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯絡在一起的。在一定程度上,宅基地具有社會福利和
社會保障
的功能。所以,農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉,賣給非本村人的屬於無效的買賣。以上就是宅基地可以買賣嗎的回答,希望你能滿意。
標籤:
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房產糾紛
房屋租賃
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