如何辦房屋他項權證
在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行稽核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
綜上所述，沒有貸款的房屋是可以抵押的，銀行也比較喜歡這類業務。房屋抵押和他項權利有一定區別。人們申請抵押貸款，是將房屋作為抵押物，抵押給銀行，還清貸款後，房屋所有人回收房屋的真正產權。他項權證是辦抵押過程中涉及到一個證件，由房管局簽發給銀行。
