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民法典中房屋所有權是什麼

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民法典中房屋所有權是什麼
民法典中房屋所有權是什麼
房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。依據我國相關法律的規定,房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能,這也是房屋所有權的四項基本內容。
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1)佔有權,是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。
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2)使用權,房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。
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3)收益權,指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。
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4)處分權,指房屋所有人在法律許可的範圍內,對其房屋有處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。