現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買房交了定金沒簽合同可以退嗎
交了定金沒簽合同，定金能不能退會出現四種情況：n不能退。見《中華人民共和國擔保法》第八十九條和最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（以下簡稱《解釋》）第一百一十五條、第一百一十七條。n能退一部分。見《中華人民共和國擔保法》第九十一條和《解釋》第一百二十一條。n能全部退或有責任的第三人追償。見《解釋》第一百一十八條和第一百二十二條。n能雙倍返還定金。見《中華人民共和國擔保法》第八十九條和《解釋》第一百一十五條、第一百一十七條。nn《中華人民共和國擔保法》n第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。n第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。nn最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋n第一百一十五條當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。n第一百一十七條定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。n第一百一十八條當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。n第一百二十一條當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。n第一百二十二條因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。n
