補償標準律師解答

第一是拆遷方提出的獎勵期問題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規定一個獎勵期限，在這個期限裡簽約的業主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況並不常見，後簽約的業主們往往能得...

土地增減相掛，就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由，因此，也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土...

拆遷被安置人要分割拆遷補償款，具體有以下情形，一、如果房屋有房產證，房產證上有具體的產權比例的，可以直接按照比例來分割；城市房屋一般都有房產證，因此個人單獨所有的房屋，拆遷補償款一般是直接給產權所有人，如果是共同所有...

國家徵地補償新標準：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十...

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。《中華人民共和...

1.貨幣補償。按等價有償的原則，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和...

農村房屋拆遷全國沒有統一補償標準，需要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量，更要結合政府的安置方式來區別計算。一般來說，農村房屋拆遷給予的補償可以參考國有土地房屋，主要包含這幾個方面：1、房...

農村房子拆遷的賠償標準主要是：一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評...

據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人或者房屋承租人支付搬遷補...

魚塘的徵地補償應該和徵收耕地一樣，農田有附屬物補償和青苗費，魚塘也有和青苗費類似的附屬物補償和經營損失補償，在農村，常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織)，魚塘土地的徵收所得應歸村...

1、土地補償費，土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍；2、土地徵收的安置補助費；3、青苗補償標準；4、其他附著物的補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被...

各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償標準，通常在當地的國土部門或政府網站上公示，如果在上述網站上不能找到補償標準的，可以依法申請權力部門依法進行政府資訊公開。...

具體問題具體分析。在違章建築拆遷補償問題上，應當區分建築和建築使用的材料，建築和建築範圍內合法的土地使用權，建築和建築內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償等。首先，在拆遷補償中要注意區分違章建築和...

依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定，公租房是不可以購買的，公租房的租賃期一般是為五年，而公租房拆遷的，承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。...

視具體情況而定。如果是扶貧移民搬遷政策，那麼政策如下：1、尚未解決溫飽的貧困戶；2、居住在沒有任何抗禦自然災害能力十年九災，不具備生存、生產條件的村民小組和遠離中心村組，正常年份人均佔有糧食不足200公斤。《國有土...

強拆過後我們可以請求行政賠償。1、應當賠償房屋價值的損失。2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失。3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。法律依據：《中...

對於徵用魚塘的補償標準，按土地管理法的規定執行，可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。法律依據：《中華人民共和國價格法》第二十條國務院價格主管部門和其他有關...

土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的...

不可以。第一：只要對方按國家規定給予了你賠償，就很不錯了第二：這個土地證其實就是土地承包證明，農民都有的(幾乎)第三：這中拆遷補償很低的。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。...

(一)交付貨幣的，我們應約定支付金額、支付期限，以及相應的違約責任，如果發生違約，可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。(二)交付房屋的，應當對房屋面積、戶型、位置、房屋質量、裝修情況等約定清楚，在和拆遷方籤...

可以獲得補償。農承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償專案大概有以下幾類：1、停產停業損失的補償；2、裝置拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、關於因拆遷導致的其他無形損失；6、獎勵和補助；7、自建...

房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單...

徵地補償標準：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。法...

每個地區是有差異的。2018年國家農村房屋拆遷補償標準：房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。法律依據：《...

酒店被徵收所有的員工也應當享有一定的經濟補償，這就可以參照我國《勞動法》的相關規定，按照員工在該酒店的工作年限為基準，每滿一年就支付一個月的工資作為補償標準。六個月以上但是尚不夠一年的就按一年來計算補償。《...