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補償標準律師解答
政府徵地補償標準
2020-07-14
徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內,依據土地型別、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據...
土地賠償多少錢一畝
2020-08-25
請根據土地型別諮詢當地土管部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的...
果樹徵地補償標準
2020-06-08
每個地方土地徵收賠償準則都不相同,具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定:通常徵地賠償的花費事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附著物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...
徵地補償新標準2018
2020-05-20
2018年的補償標準:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統...
西安高陵區搬遷政策
2019-04-14
視具體情況而定。如果是扶貧移民搬遷政策,那麼政策如下:1、尚未解決溫飽的貧困戶;2、居住在沒有任何抗禦自然災害能力十年九災,不具備生存、生產條件的村民小組和遠離中心村組,正常年份人均佔有糧食不足200公斤。《國有土...
對於徵收已買賣但未過戶的房屋補償款該給誰
2021-04-18
已轉讓出售的房屋未過戶,現在國家徵地拆遷。拆遷款項一般屬於房產所有權人所有,自己作為購買者,可以主張所有權人把補償款給自己。《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓...
拆遷被安置人怎麼分割補償款
2020-03-25
拆遷被安置人要分割拆遷補償款,具體有以下情形,一、如果房屋有房產證,房產證上有具體的產權比例的,可以直接按照比例來分割;城市房屋一般都有房產證,因此個人單獨所有的房屋,拆遷補償款一般是直接給產權所有人,如果是共同所有...
簽訂徵地委託協議時的注意事項
2019-04-20
在簽訂徵地協議時需要注意的事項有:1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...
動遷果蔬補償標準
2020-12-21
果樹的補償標準根據果樹類別、樹齡等逐年遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。徵佔農村樹林木補償標準:1、農村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元,5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元...
租的廠房拆遷能補多少
2020-03-03
租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面:一、是企業生產經營的裝置、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。二、是...
土地增減掛拆遷補償標準
2019-06-14
土地增減相掛,就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由,因此,也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土...
非居住房主拆遷補償標準
2020-03-18
拆遷非居住房屋,補償款主要包括:對房屋本身價值的補償,搬遷費、臨時安置費,因徵收房屋造成的停產停業損失的補償,以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,實行價值標準房屋調換的,應當按...
店面拆遷補償標準是什麼
2020-06-30
店面拆遷補償標準一般有四項:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包...
房屋強拆違法後怎樣計算賠償
2019-06-27
在違法強制拆除房屋的情形下,被徵收人獲得的行政賠償數額不應低於被徵收房屋的補償標準。具體標準各地不一。法律依據:《建築工程施工許可證管理辦法》第四條建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證...
魚塘徵收補償標準
2019-06-23
魚塘的徵地補償應該和徵收耕地一樣,農田有附屬物補償和青苗費,魚塘也有和青苗費類似的附屬物補償和經營損失補償,在農村,常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織),魚塘土地的徵收所得應歸村...
搬遷補償的標準
2022-03-07
搬遷補償標準各地有所不同,補償金一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)。(2)週轉補償費。(3)獎勵性補償費。各地標準不一。補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。...
土地使用權拆遷補償多少
2020-08-19
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年...
平房拆遷補償標準每平方補償多少
2020-06-15
平房拆遷的補償,國家是沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權...
2018國家土地補償標準
2020-03-18
各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償標準,通常在當地的國土部門或政府網站上公示,如果在上述網站上不能找到補償標準的,可以依法申請權力部門依法進行政府資訊公開。...
2018房屋拆遷賠償標準
2019-06-06
各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償標準,通常在當地的國土部門或政府網站上公示,如果在上述網站上不能找到補償標準的,可以依法申請權力部門依法進行政府資訊公開。...
魚塘徵用補償標準是什麼
2020-04-20
關於魚塘徵用補償的標準沒有專門的法律規定。類似只有國務院釋出的2011年1月21日施行的《國有土地上房屋徵收與補償條例》。四川省也不會出臺關於“魚塘徵用補償的標準”的地方規定,因為魚塘徵用涉及面和涉及人群都不...
私建房屋拆遷會補償嗎
2019-06-06
私建房屋通常是指沒經過相關部門審批建造的房子,這種情況在農村比較普遍,對於私建房屋遇到拆遷是否有補償的問題,要區分不同的情況,根據2008年出臺的《城鄉規劃法》第四十一條,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設...
城市房屋拆遷補償政策是什麼
2020-06-29
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,房屋拆遷補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。其中房屋價值應當不低於周邊類似...
佔用農村耕地補償標準是什麼
2021-02-11
1、農村佔用土地補償標準:(1)根據《土地管理法》第47條的規定,徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。2、徵收耕地...
如何確定徵地的合理補償呢
2019-03-30
確定徵地的合理補償需要從以下兩個方面考慮:1、徵地和收地的補償標準應當高於市場價值:改革開放後徵地和收地的補償標準有所提高,補償範圍也不斷擴大,趨於合理化,但是還不夠,所以補償標準應當高於市場價值。2、徵地和收地的...
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