有的鄉鎮企業在農村建工廠，這樣可以有效的降低各種成本。而農村土地是歸集體所有，企業拿到的只是土地使用權。我國法律規定，企業使用土地開展經營活動的，要履行納稅義務，包括土地使用稅。那麼，土地使用稅村裡的土地需要繳納麼?下面我們通過本文了解下相關知識。
一、土地使用稅村裡的土地需要繳納麼?
農村不屬於土地使用稅開徵範圍，對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用稅，同時不徵收房產稅。
依據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
二、土地使用稅免徵規定是什麼?
1、按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。
3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
綜上所述，土地使用稅是針對鄉鎮以上使用土地企業徵收的，農村土地是集體土地，因此，土地使用稅村裡的土地是不需要繳納的。另外，企業興辦學校、醫院等需要佔用城鎮土地的，也不用繳納土地使用稅。這個稅種屬於地方稅種，各地在徵收標準上面都不大一樣。
