在以前，土地時人們寶貴的財富，同樣的，在當今社會，土地依然十分的重要，很多人也正是因為看到了土地的使用價值，於是開始租土地進行一定的經營活動，從而利用土地獲取利益。那麼，租地是否繳土地使用稅？接下來小編將為大家詳細的將誒是一下租地是否繳土地使用稅這個問題以及與其相關的一些問題。
一、租地是否繳土地使用稅？
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。 因此在徵稅範圍內使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。 如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人（承租人）徵收。
二、相關問題
1、徵稅範圍
城鎮土地使用稅城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地。
耕地佔用稅徵稅範圍包括佔用的國家所有和集體所有的耕地。耕地是種植農作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同佔用耕地。用已開發的灘塗、草場、水面和林地，由省、自治區和直轄市結合情況確定是否徵收耕地佔用稅。在佔用之前3年內屬於規定範圍的耕地或農用土地，也視為耕地。
2、納稅人
城鎮土地使用稅凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人。
耕地佔用稅是佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。
3、特點
城鎮土地使用稅：
對佔用土地的行為徵稅。
徵稅物件是土地。
徵稅範圍有所限定。
實行差別幅度稅額。
耕地佔用稅：
兼具資源稅與特定行為稅的性質。
採用地區差別稅率。
在佔用耕地環節一次性課稅。
稅收收入專用於耕地開發與改良。
4、適用稅率
城鎮土地使用稅：
大城市1.5至30元；
中等城市1.2至24元；
小城市0.9至18元；
縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
耕地佔用稅：
人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;
人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;
人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;
人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%
5、計稅依據
城鎮土地使用稅：以納稅人實際佔用的土地面積(平方米)為計稅依據
耕地佔用稅：納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據
國家扶植
1、對企業的鐵路專用線，公路等用地，在廠區以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免徵收土地使用稅。
2、對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免徵收城鎮土地使用稅。
3、對水利設施及其管護用地(如水庫庫區，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免徵土地使用稅；其他用地，如生產，辦公，生活用地，應照章徵收土地使用稅。
4、對林區的有林地,運材道，防火道，防火設施用地，免徵土地使用稅。林業系統的森林公園,自然保護區，可比照公園免徵土地使用稅。
5、對高校後勤實體免徵城鎮土地使用稅。
根據我國相關的法律規定，使用土地的應該繳納土地使用稅，一般來說，土地使用稅是由真正使用土地的人進行繳納的，但是在現實生活中，很多土地所有者已經繳納了土地使用稅的，租地者就不用再 繳納了。如果大家對於這個問題還有什麼不懂的，小編建議可以找專業的律師進行詳細的諮詢。
