一、棗莊薛城安置房有房產證嗎?
1、拆遷安置房是指政府出於城市建設、土地規劃的需要而將被拆遷人的房屋予以徵收並拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。
2、政府安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對於買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的專案。
3、拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。
二、安置房怎麼辦房產證?
1、房地產評估
到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。
原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留影印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%，交完錢後給辦理申請者兩份評估報告。
2、交營業稅
到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)
3、辦理房產證過戶
到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖(在房產證的較後一頁的圖，要把裡面內容擋住影印成空白表)，申請人的身份證原件及影印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。
這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。
4、領取房產證
需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
安置房也是可以辦理房產證的，在提出辦理請求的時候，需要提交相關證明自己滿足辦理條件的材料，對於材料不齊全的情形，辦理請求一般不會被受理。材料齊全的情形，辦理請求被受理後，還需要繳納登記費等的相關費用。
