房改房又可以叫做已購公房，房改房可以進行轉讓這是眾所周知的事。而房改房在轉讓的過程中需要交納相關的稅費，那麼轉讓房改房交納的稅費有哪些呢？小編馬上為大家帶來相關文章。
房改房轉讓需要交納哪些稅費：
一般是按房屋售價的0.05%來繳交印花稅
2、土地出讓金。
房改房需要交納土地出讓金，其計算公式為：當年成本價×建築面積×1%。所謂當年成本價，指的是該房產實際上市出售的當年，由政府頒佈的房改房成本價，也就是“今年”的成本價。房改房在上市出售並且交納土地出讓金之後，其產權性質即等同於商品房產權了。
3、個人所得稅。
房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上，房改房是以該房產當初房改時，交納房改價款(購房款)的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據。
以上就是房改房轉讓時需要交納的相關稅費，相信通過小編的詳細介紹，大家對房改房轉讓的交納的稅費已經有了足夠的瞭解。小編提醒大家，在房改房中，只有產權性質為“成本價購買”的房產可以直接上市交易。
