一、貸款工資證明怎麼開?
貸款工資證明
茲證明，____身份證號( )為本公司職員，在本公司____崗位工作，______學歷 ，______職稱 ，______職務，平均月收入人民幣(大寫)______元，年收入為______元;配偶姓名______，此證明真實可靠，並對真實性承擔法律責任。此證明只作為員工申辦貸款專用，不做其他用途。
特此證明單位全稱：
單位名稱(公章)：
公司電話總機：
地址：
日期：______年______月______日小編提醒大家，在開具這種證明的時候，每一項內容都不能馬虎。銀行的稽核是出了名的嚴格，你證明上的內容，都與稽核結果以及今後的額度發放有關。除此以外，格式、公章也要多留意。把這些都做得乾乾淨淨，就會多一份貸款成功的希望。
二、貸款有哪些注意事項?
1、不是每個人都可以貸滿30年
目前，貸款最長年限為30年，同時還要滿足買房貸款期限+借款人實際年齡之和不超過65週歲的要求，因此，並不是每個人都可以貸足30年。如果你今年45歲，那麼按照規定，你的貸款年限最長只能為20年。
2、公積金裡要有餘額
現在，公積金的使用範圍越來越廣，不過，在支付過程中要注意，千萬不要將你的餘額用完，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。
3、買房前最好不要辭職
銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。如果你在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。
4、準備一份漂亮的銀行流水帳單
申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。如果你覺得你的流水帳單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶裡多存點錢，或者提供其他財力證明。如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水帳單、名下的財產證明。
5、不一定要選用開發商指定的銀行
一些購房者擔心不使用開發商指定的銀行會影響銀行貸款的辦理，實際上，這種擔心是多餘的。開發商與指定銀行之間通常存在業務關係，使用指定銀行也是為了方便。如果你不想在開發商指定的銀行辦理，完全可以選擇其他銀行。
6、等額本金減少利息支出
等額本息和等額本金都是貸款的還款方式，前者是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);後者是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
如果你手頭資金寬裕的話，可以選擇等額本金的方式，減少全部的利息支出。反之，則可以選擇等額本息，儘管前期支付的利息多，但是資金壓力會小一些。
貸款工資證明是獲取銀行或者是信貸機構貸款的一項重要資料，也是必須準備的材料，當然，銀行為了規範管理，也會提供貸款工資證明的規範寫作方式。貸款工資證明怎麼開?如果銀行有要求或者是有模板的話，咱們也可以直接拿銀行的模板來使用。 更多相關知識您可以諮詢本站律師！
