農村老宅基地新規

1、宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地
這種情況是暫時不予確權，只有爭議解決或不全手續後，政府才會按照法律規定給予確權。
2、違規佔用農用地建設的房屋
此外，非法佔有耕地建房的宅基地，這種更不會給確權，還有可能會被處罰，要求恢復耕地。
3、修建在農村規劃範圍外的房屋
各個地方都有農村居住區的規劃區域，農民建房要在規劃的區域內，否則政府部門是不給於確權的。